不動産相続のことならふじみホールディングスにおまかせください

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相続は事前の準備が大切です。

不動産の相続についての対策は最短6 ヶ月~ 5 年以上かかるのが通常です。

不動産の相続についての対策は最短6 ヶ月~ 5 年以上かかるのが通常です。

しかし、多くの方が「相続が発生してから」
「相続が発生しそうになってから」
慌てて
対策を取ろうとします。
ですので、無駄に争ったり損をしたりしてしまうのです。
だから、節税やトラブル回避のために不動産相続について
の対策は事前の準備が大切なのです。

こんなことにお困りではないですか?

生前贈与を考えている
けど、不動産は
どうすればいいのか
分からない
相続した不動産を兄弟で
分けよう
と思うけど
どうすればいいのか?
相続した土地の
固定資産税が高額
土地を手放さなければ
いけない
かもしれない
こんなことにお困りではないですか?
現金にする
賃貸物件にする
土地の便乗
すべて当社にご相談下さい!
空き家対策特別措置法~危険な空き家を現在の対象から除外~
空き家問題の解消をめざす空き家対策推進特別措置法が2015 年5 月26 日より全面施行となりました。これは、老朽化による倒壊や衛生環境の悪化など、住民生活に深刻な影響を及ぼすとされている空き家に関して減税の対象から外す法律になります。これによって更地の6 分の1 だった固定資産税の税率が更地と同様になり、空き家を持つ人は従来の6倍の税負担になる可能性があります。
空き家問題の解消をめざす空き家対策推進特別措置法が2015 年5 月26 日より全面施行となりました。これは、老朽化による倒壊や衛生環境の悪化など、住民生活に深刻な影響を及ぼすとされている空き家に関して減税の対象から外す法律になります。これによって更地の6 分の1 だった固定資産税の税率が更地と同様になり、空き家を持つ人は従来の6倍の税負担になる可能性があります。

ふじみホールディングスの強み

どうしてふじみホールディングスは不動産の相続に強いの?

ふじみホールディングスは不動産の売買や賃貸などでたくさんの
実績を積んでおります。
その経験から、相続税や固定資産税に関する様々なノウハウを蓄
蓄積しております。
オーナー様のご要望に合う提案を心がけておりますので、まずは
お気軽にご相談くださいませ。

相続対策の経験が豊富な税理士と提携

ふじみホールディングスは相続について得意とする税理士と提携をしております。そのおかげで通常は5 年以上かかると言われている相続対策を平均で3年程度で行えており、完了までスムーズにお取引を進めることができます。

グループ50年以上の実績

ふじみホールディングスはグループあわせて創業より50年以上。長い歴史の中で不動産業に関して多くの実績を積んできました。その長い歴史上で売買・賃貸など様々な不動産の仕事をして参りました。不動産に関してはどんなことでもまずご相談頂ければ必ずお客様にあったご提案をさせて頂くことをお約束致します。

取引先は大手不動産会社がメイン

ふじみホールディングスの主要取引先は大手不動産会社様がメインです。たくさんの実績を積み、信頼をおいてお取引をさせて頂いております。
【主要取引先不動産会社】
・野村不動産(株) ・野村不動産アーバンネット(株) ・東急リバブル(株) ・三菱UFJ信託銀行様並びに三菱UFJ不動産販売 ・三井住友信託銀行(株)並びに三井住友トラスト不動産(株) ・りそな銀行(株)並びに昭和地所流通(株)など
【主要取引先銀行】
・三菱東京UFJ銀行新宿新都心支社 ・三菱東京UFJ銀行大久保支店 ・りそな銀行渋谷支店 など

すぐに売却に対応できる豊富な資金力

大手不動産会社様やメガバンク様が主要取引先ですので、資金力とファイナンスには自信があります。他社不動産会社に任せて売れなかった空き家など、弊社で買い取ることも出来るので是非当社までご相談下さい!

その他

優秀な日本人・外国人スタッフ

国籍を超えた優秀なスタッフ構成
多言語のお客様にご対応可能
(日本語・英語・中国語・ロシア語)

一流大学の留学生への住居の提供

都内一流大学・各種学校への
留学生・研究者のお客様に特化

東京23区・千葉県・神奈川県・埼玉県に特化

東京近郊の不動産に
精通しております。

※東京大学様・慶応義塾大学様・早稲田大学様など一流大学始めとする各大学への海外からの留学生・研究者が滞在する住居の提供を行っております。
各大学様との提携関係に基づき、適正手続き・法令遵守義務を履行しつつ(情報セキュリティ要件と個人情報保護要件)、お住まいの情報提供サービスをご提供しております。

お客様の声(実績)

遊休地・都下
ご相談前
更地
ご相談後
マンションへ建て替え

遊休地をずっと持っており、税金で頭を悩ませていました。先祖代々の土地なので売るわけにもいかずに途方にくれておりました。
そこでふじみホールディングス様にお願いをしてマンションを建てることに致しました。賃料も入ってくるし、税金も安くなる。更に子どもたちにもいい資産を残せるといいことづくめです。

空き家・千葉
ご相談前
築40年一戸建
ご相談後
3,000万円にて売却

両親から相続したまま放置していた空き家があったのですが、この度法律が変更になり、固定資産税が変わる可能性がある、ということを知り慌ててふじみホールディングスさんに相談を致しました。
売却は安く買い叩かれると思っていたのですが、予想を上回る金額で買ってくださることになり、非常に満足しています。

よくあるご質問

Q1 不動産の相続について全く無知なのですが大丈夫でしょうか?
A1 問題ございません。しっかりと説明をさせて頂き、オーナー様に最適なご提案をさせて頂きます。
Q2 相続税がかかりそうにないのですが、相続対策は不要と考えていいのでしょうか?
A2 相続税対策については必要ありませんが、分割対策について考えておく必要があります。
Q3 不動産が地方にありますが、対応可能でしょうか?
A3 一般的に地方にある不動産は地元の不動産に比べて、相続後に管理などが問題になりやすいので早めに有効活用できる方法をご検討頂くことが重要です。
Q4 不動産等の資産を家族にしっかり継がせたいが、相続や贈与や税金等、複雑でよく分からない
A4 お任せ下さい。不動産の相続や税金に精通した当社のスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
Q5 まずは相談したいのですが、費用はかかるのでしょうか?
A5 ご相談は無料です。お気軽にお問い合わせください!
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ふじみホールディングス株式会社 会社概要
法人名 ふじみホールディングス株式会社
代表者 代表取締役 澤村秀之
創業創立 平成2年5月9日設立
資本金 1億9850万円
本店所在地 東京都渋谷区東1丁目26番26号 渋谷ふじみビルディング1階
電話番号 03-6418-4660(代表)
FAX番号 03-6418-4663
免許番号 宅地建物取引業免許 東京都知事(4) 第76514号
損害保険 エース損害保険株式会社代理店
主な業務内容 不動産賃貸業務、マンション分譲事業、建売住宅分譲事業、設計企画、開発計画、環境影響評価、建物管理事業、損害保険代理店(上級損保資格者)
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